Unsere Leistungen
Unser Ziel ist es, die Risiken in Ihrem Bauprozess zu minimieren und Kosten, Termine sowie Qualität optimal für Sie zu steuern. Wir überwachen konsequent die Einhaltung dieser Vorgaben und setzen sie bis zur schlüsselfertigen Übergabe in Ihrem Namen durch. Unser Leistungsbild stimmen wir mit Ihnen individuell auf die Anforderungen Ihres Projekts ab.
Ausschreibung
Wir bereiten die Vergabe der Bauleitung durch die Erstellung einer Ausschreibung vor. Abhängig von der Vergabestrategie kann dies eine funktionale Leistungsbeschreibung für eine Vergabe an einen Generalunternehmer oder eine klassische Ausschreibung nach Massen und Einheitspreisen für mehrere Unternehmer umfassen. Dabei stellen wir alle notwendigen Unterlagen zusammen und berücksichtigen die Beiträge der fachlich Beteiligten.
Vergabe
Wir übernehmen eine aktive Rolle bei der Vergabe, werten Angebote aus, erstellen Preisspiegel, gewährleisten Vergleichbarkeit und führen technische sowie kaufmännische Gespräche mit den Bietern. Wir generieren Optimierungen und erstellen die beste Vergabeempfehlung. Dabei stellen wir sicher, dass der billigste Bieter nicht zwangsläufig der preisgünstigste ist.
Bauleitung
Die Bauleitung bei Einzelvergabe bietet dem Auftraggeber Flexibilität und Einfluss auf die Projektumsetzung. Wir überwachen das gesamte Projekt, achten auf die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen und stellen sicher, dass die Ausführung den Baugenehmigungen, den Ausführungsplänen sowie den technischen Vorschriften entspricht. Bei Störungen entwickeln wir Maßnahmen zur Zielerreichung. In der klassischen Bauleitung nach HOAI LPH 8 koordinieren wir alle Firmen bis zur Fertigstellung und Übergabe.
Bauüberwachung
Bei der Bauüberwachung für ein Projekt mit Generalunternehmer (GU) überwachen wir die Realisierung, wenn Auftraggeber wenig in die Bauabläufe eingreifen möchten, aber die Kontrolle behalten wollen. Unser Ansatz orientiert sich an HOAI LPH 8, berücksichtigt jedoch, dass der GU auch Bauleitungsaufgaben übernimmt. Wir konzentrieren uns auf die Prüfung und Verfolgung von Kosten, Terminen und Qualität sowie das schnelle Lösen von Problemen. Bei Bedarf koordinieren wir auch die Baufeldvorbereitung, um eine reibungslose Übergabe an den GU sicherzustellen.
Bauconsulting
Bauconsulting umfasst die Beratung des Auftraggebers bei der Vorbereitung und Durchführung einer Baumaßnahme, um von Beginn an eine optimale Projektkonstellation zu gewährleisten. Unsere Kunden profitieren von langjähriger Erfahrung in der Durchführung anspruchsvoller, schlüsselfertiger Bauprojekte – von der Projektvorbereitung bis zur Realisierung.
Gewährleistungsverfolgung
Wir bearbeiten Gewährleistungsprojekte in einer spezialisierten Abteilung und haben bereits über 30 Projekte mit mehr als 3.000 Einheiten betreut. Durch definierte Leitlinien gewährleisten wir in allen Niederlassungen eine einheitliche Bearbeitung. Die Mängelbearbeitung erfolgt transparent über mydocma MM. Vor-Ort-Begehungen und das Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheiten sind Teil unseres Leistungsumfangs.
Baucontrolling
Baucontrolling bietet übergeordnete Kontrolle, Begleitung und Dokumentation zur Einhaltung der vereinbarten Projektziele in Bezug auf Kosten, Termine und Qualitäten. Es stellt sicher, dass Auftraggeber, Käufer, Verkäufer und Investoren stets über den aktuellen Status informiert sind. Das Leistungsbild wird individuell mit dem Auftraggeber abgestimmt. Schwerpunkte sind regelmäßige Begehungen, Projektanalysen und die Erarbeitung von Gegenmaßnahmen.
Unsere Highlights
Entdecken Sie hier eine Auswahl erfolgreicher Projekte, die durch effizientes Baumanagement und höchste Standards überzeugen.
HW-Ingenieure GmbH & Co. KG
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